Leadbal · Espagne
La demande derrière les propriétés les plus exceptionnelles d'Espagne.
Leadbal conçoit et opère l'acquisition d'acheteurs pour les agences immobilières de premier rang. Une recherche portée par l'intention, une page dédiée à chaque bien et un calibrage chaque semaine. Une seule agence par territoire.
Ce soir, quelqu'un à Munich, à Stockholm ou à Londres tapera dans un moteur de recherche la villa qu'il veut acheter. Il n'ouvrira pas de portail. Il écrira une phrase exacte : la côte, la vue, le nombre de chambres. Son budget est déjà arrêté.
Ce moment dure quelques secondes. L'agence qui y apparaît, avec le bon bien et dans la langue de celui qui cherche, ouvre la conversation. Les autres arrivent plus tard, sur un portail, en concurrence pour la même attention que tous.
Leadbal existe pour que ce moment vous appartienne.
Nous ne vendons pas de la visibilité. Nous construisons la demande : nous la trouvons là où elle existe déjà, la dirigeons vers votre portefeuille et la livrons avec les faits qui permettent de décider. Semaine après semaine. Sur un seul territoire par agence.
La demande ne s'achète pas.
Elle se construit.
Si vous…
- …détenez un portefeuille exceptionnel, mais vos acheteurs arrivent par les mêmes portails que ceux de vos concurrents, nous construisons votre propre canal d'acheteurs.
- …recevez des demandes, mais peu avec un budget et un calendrier réels, nous qualifions chaque demande avant qu'elle n'atteigne votre équipe.
- …vendez à des acheteurs internationaux qui ne vous trouvent pas dans leur langue, chaque bien a sa propre page, dans la langue de celui qui le cherche.
- …entendez être la référence incontestée de votre zone, votre territoire est le vôtre. Nous n'y travaillons avec personne d'autre.
Doctrine
Cinq principes. Aucune exception.
- I
Intention
Nous ne travaillons que la demande qui existe déjà : des personnes qui cherchent exactement ce que vous vendez, dans votre zone, maintenant. Nous ne créons pas la curiosité. Nous captons la décision.
- II
Précision
Chaque bien, ou chaque collection, a sa page, son message et sa langue. Rien de générique n'atteint un acheteur de ce niveau.
- III
Données
Chaque demande arrive avec la zone, le type de bien, le budget, le calendrier et la langue. Votre équipe décide sur des faits, pas sur des intuitions.
- IV
Cadence
Nous calibrons chaque semaine. Ce qui attire de vrais acheteurs grandit. Ce qui attire les curieux est coupé.
- V
Territoire
Une seule agence par territoire. Notre avantage est le vôtre, et celui de personne d'autre sur votre marché.
Nous partageons avec vous trois adversaires :
Le générique.Le partagé.Le lent.
Chaque mandat se construit contre les trois.
Le mandat
Un mandat Leadbal est un engagement envers un territoire et une agence. Il comprend :
- Acquisition par la recherche
- Votre agence, présente à l'instant où un acheteur cherche ce que vous vendez. Sur Google, là où la décision commence.
- Pages de biens
- Une page dédiée à chaque bien ou collection, conçue pour un seul but : que l'acheteur vous écrive.
- Demandes qualifiées
- Chaque demande arrive avec les faits qui comptent, directement à votre équipe.
- Calibrage hebdomadaire
- Chaque semaine, nous examinons quelles demandes vous servent et nous ajustons. Nous faisons tout.
- Exclusivité territoriale
- Tant que dure le mandat, votre territoire n'est proposé à aucune autre agence.
- Sans engagement de durée. Un mandat se poursuit parce qu'il fonctionne, non parce qu'il oblige.
Territoires
Nous acceptons une seule agence par territoire. Quand un territoire se ferme, il se ferme.
- MajorquePalma · Andratx · Calvià · PollençaFermé
- Costa Blanca NordJávea · Moraira · Dénia · Altea · CalpeOuvert
- Costa del SolMarbella · Estepona · Benahavís · Sotogrande · MijasOuvert
- Barcelone et Costa BravaBarcelona · Sitges · BegurOuvert
- Valence et LevantValencia · Alicante · MurciaOuvert
- MadridMadridOuvert
Comment cela commence
- I
Entretien privé
Quinze minutes. Votre territoire, votre portefeuille et l'acheteur que vous cherchez.
- II
Proposition
Quels biens, pour quels acheteurs, dans quelles langues, et comment chaque demande sera mesurée.
- III
Lancement
Pages et campagnes en ligne. Votre territoire vous est réservé.
Demander un entretien privé
Quinze minutes, par téléphone ou en visioconférence. Nous vous confirmons le jour et l'heure.