Nous amenons l'acheteur. Vous concluez la vente.

Pour les agences de luxe et les promoteurs

    Des acheteurs étrangers via Google, suivi des demandes inclus.

    Des annonces dans la langue de vos acheteurs, vos propres pages pour vos villas et chaque demande suivie comme vous le décidez. Une seule agence par zone.

    Vérifier si votre zone est libreGratuit et sans engagement

    Arrêtez de payer pour des contacts qui n’achètent jamais

    Beaucoup d’agences de luxe ont déjà investi des milliers d’euros dans les portails, les agences marketing et leur propre réseau. Et le résultat est le même :

    01

    Des contacts froids

    Un « ce bien m’intéresse » sans nom, sans dates et sans budget. Acheteur ou simple curieux, vous ne le savez qu’après l’appel.

    02

    Un budget sans retour visible

    Vous payez chaque mois, sans savoir combien de visites ni de ventes chaque euro a rapportées.

    03

    Une équipe qui perd des heures

    Vos agents courent après des contacts qui ne répondent pas au lieu de faire visiter des villas.

    Si cela vous parle, vous n’êtes pas les seuls. Ce n’est pas la faute de votre équipe, mais c’est à vous de le changer.

    Un système d’acquisition conçu pour le luxe

    Les agences marketing généralistes ne connaissent pas l’immobilier de luxe. Nous ne faisons que ceci :

    Un contact froid ou un acheteur qui sait ce qu’il veut

    Contact via un portailUne phrase type. Pas de dates, pas de budget, aucune idée de ce qu’il cherche.

    Boîte de réception3 nouveaux messages
    idealistaNouveau message concernant votre annonceBonjour, ce bien m'intéresse et j'aimerais organiser une visite.

    Exemple : une demande issue de votre annonce GoogleIl a cherché une villa dans sa langue, a vu votre page et a écrit avec tout ce qu’il faut pour confirmer une visite.

    Sarah · via votre siteVilla avec vue mer

    Bonjour, je suis Sarah. Mon mari et moi arrivons le 14 octobre. Nous cherchons une villa de quatre chambres avec vue sur la mer, entre 1,8 et 2,5 M€. Nous avons vu la vôtre sur votre site et aimerions beaucoup la visiter.

    Avec plaisir, Sarah. Jeudi 15 à 11 h, cela vous convient ?

    Parfait. Nous y serons.

    Visite confirmée · jeudi 15, 11 h

    Vérifier si votre zone est libre

    La méthode Visite Directe

    Du premier appel aux campagnes en ligne.

    1. 01

      Séance stratégique

      Nous choisissons avec vous les zones, les villas, les langues et les pays de vos acheteurs.

    2. 02

      Pages et annonces

      Nous les créons. Vous les validez avant toute mise en ligne.

    3. 03

      Lancement et suivi

      Nous lançons les campagnes. Chaque demande arrive aussitôt à votre équipe et, si vous le souhaitez, nous la suivons dans la langue de l’acheteur.

    4. 04

      Optimisation hebdomadaire

      Chaque semaine, nous coupons ce qui n’amène pas d’acheteurs. Chaque mois, un rapport et un appel avec vous.

    Ce qui nous distingue d’une agence marketing

    Agences marketing

    • Travaillent pour tous les secteurs
    • Mesurent les clics et les visites du site
    • Le compte reste chez l’agence
    • Vous voyez ce qu’on veut bien vous montrer
    • Vous transmettent des contacts, et c’est tout

    • Uniquement des agences de luxe et des promoteurs
    • Mesurent les demandes, les appels et les visites
    • Le compte, les pages et les contacts sont à vous
    • Accès complet à votre compte, à tout moment
    • Chaque demande suivie : par nous ou par votre agent, comme vous le décidez

    Qui prend vos acheteurs ?

    Saisissez votre agence et comparez-vous en quelques secondes aux agences de votre zone : avis et note Google, langues du site, présence de Google Ads et de WhatsApp sur le site.

    Ce n’est pas pour tout le monde

    Pas pour

    • Les agents qui travaillent seuls
    • La location
    • Ceux qui cherchent des contacts bon marché

    Pour

    • Agences et promoteurs avec une équipe commerciale
    • Villas et projets à partir de 1 M€
    • Acheteurs étrangers
    • Ceux qui veulent savoir ce que rapporte chaque euro
    Fondateur · Leadbal

    “Générer des contacts n’est que le début. J’ai fondé Leadbal pour m’engager sur la suite : combien d’acheteurs viennent réellement visiter vos villas.”

    Fondateur · Leadbal

    Questions fréquentes

    Sur quelles plateformes faites-vous de la publicité ?

    Sur Google, où l’acheteur tape exactement ce qu’il cherche : zone, type de villa, vue.

    Puis-je garder mon CRM ?

    Oui. Les demandes arrivent sur votre WhatsApp, votre e-mail et votre téléphone, puis dans votre CRM. Rien à changer.

    Quel budget publicitaire faut-il ?

    Pour commencer, jusqu’à 1 000 € par mois, que vous payez directement à Google.

    Combien coûte Leadbal ?

    Un forfait mensuel fixe pour créer et gérer les campagnes. Nous le détaillons pendant la séance.

    Et si ça ne marche pas ?

    Vendre une villa prend du temps, alors nous revoyons les chiffres avec vous chaque mois. S’ils ne sont pas au rendez-vous, vous le verrez vous-même dans le rapport.

    Dans quels pays ça fonctionne ?

    Là où sont vos acheteurs : Allemagne, Pays-Bas, Suède, Royaume-Uni ou France, et aussi les étrangers qui vivent déjà en Espagne.

    Assurez-vous le suivi des demandes ?

    Oui, si vous le souhaitez. Nous répondons et suivons chaque demande dans la langue de l’acheteur, ou nous la transmettons aussitôt à votre agent pour qu’il écrive lui-même. Vous décidez comment, et nous le changeons quand vous voulez.

    Séance stratégique gratuite

    Vérifiez si votre zone est encore libre

    Nous ne travaillons qu’avec des agences qui veulent grandir. Remplissez le formulaire et nous vous dirons si cela correspond.

    1. Remplissez le formulaire
    2. Nous étudions votre zone
    3. Si cela correspond, nous vous appelons pour une séance de 15 minutes

    Nous utilisons ces informations uniquement pour organiser l'entretien. Confidentialité